Недвижимость уже довольно давно занимает позиции самого надежного и выгодного вложения. В отношения, связанные с недвижимостью, вступает каждый из нас – покупка жилья, взятие жилья в аренду, прописка, продажа квартиры. Однако законодательство, с этим связанное, и различные аспекты ценообразования побуждают людей не разбираться самостоятельно, а нанимать риэлтора. Но самим разобраться с этим вопросом не так сложно. Именно об этом данное направление Высшей школы управления финансами.
Программы
По этому направлению можно выбрать один из двух форматов обучения:
1. Онлайн-курсы. Занятия проводятся по расписанию в формате вебинаров.
- Арендные отношения. Курс учит разговаривать с юристами на одном языке, самостоятельно грамотно строить договора аренды, работать с претензиями, разбираться в Гражданском праве и тематических терминах.
Этот курс разбирает столь сложную тему простым языком всего в четырех уроках. Первый урок посвящен основным принципам построения арендной политики: от объяснения основных понятий до основ грамотной постановки условий аренды. Далее преподаватели курса переходят к монетизации – рассматривают арендные платежи и эксплуатационные расходы. После этого рассматривают обязанности арендатора и арендодателя, учат составлять договор. На последнем уроке рассматривают различные кризисные ситуации и способы выхода из них.
Стоимость этого курса составляет 16000 рублей. Если вам кажется, что это слишком много, вам стоит ознакомиться с ценниками риэлтора. Все ли он учтет? Вложения в себя точно окупятся.
- Управление коммерческой недвижимостью. Этот курс также рассчитан на начинающих. Но в отличие от прошлого курса, который ориентирован на любого вступающего в арендные отношения, этот ориентирован на тех, кто арендой зарабатывает. За три урока вам расскажут виды коммерческой недвижимости, построении бизнес-модели выбор арендной политики.
В этом курсе рассматриваются три темы: реализация объектов коммерческой недвижимости, рабочая бизнес-модель управляющей компании и как грамотно выстроить арендные отношения. Темы достаточно обширные, сложные, и разобраться в них самостоятельно крайне сложно, а ошибка может стоить дорого.
Этот курс стоит 40000 рублей – и это окупится с лихвой в первый же месяц. Для руководителей организаций, сотрудников девелоперских и строительных компаний, работников торговых и офисных центров это не разумная цена.
- Новостройки Москвы и Московской области. Стоимость: 39 тысяч рублей. Курс подойдет как для начинающих, так и для опытных инвесторов. Программа позволяет посмотреть на первичный рынок и его законы изнутри: от выбора недвижимости до оформления. Преподаватели дают подробный алгоритм, который слушатель сможет применять на практике.
2. Видео-курсы. Это записанные лекции, которые можно смотреть в любое удобное время.
Инвестиции в недвижимость. Стоимость: 9 тысяч рублей. Этот курс подходит продвинутым специалистам. Слушатель получает доступ к авторским схемам, которые позволяют создать пассивный доход. В программу курса входят законодательные основы, реальные примеры инвестирования в недвижимость, принципы анализа рынка и другие темы. В конце курса слушателям выдаётся именной сертификат. Его можно получить, защитив проект на заданную тему.
Преподавательский состав
Преподаватели – практики с большим стажем. В Высшей школе управления финансами работают 3 эксперта по недвижимости:
1. Людмила Анисимова. Сертифицированный аналитик рынка недвижимости. Уже 14 лет является ведущим риелтором в крупных агентствах Москвы.
2. Ольга Пятаева. Имеет два высших образования: экономическое и юридическое. Занимает должность руководителя проектов по финансам более 16 лет. С 1997 года инвестирует на первичном, вторичном и зарубежном рынках недвижимости.
3. Степан Самочернов. Лектор, который проводит тренинги и семинары. Специализируется на коммерческой недвижимости.
Норм консультанты. В марте 2021 купил коммерч.недвижмостьс хорошим доходом от аренды,благодаря им.
Курс Окоммерческой недвижимости. Сегодня эксперты рекомендуют в нее вкладывать, немного поговорили о причинах, но здесь больше об управлении. Я работаю в управляющей компании и меня делегировали от коллектива за свежими идеями и мы их получили. Разработали продукт, который приносит пользу бизнесу!
Знают заграничный рынок недвижимости. На удивление. Получил полноценную консультацию о жилых и коммерческих объектах. Есть база с интересными адресами и разными характеристиками, что называется – на любой вкус. Размышлял между двумя вариантами, предложенными по моему запросу. Фанкфурт и Мюнхен. Выбрал тот, что срок сдачи в эксплуатацию раньше и цена меньше, да и район мне больше… В дополнение юр.сопровождение.
Слушал курс Управление коммерческой недвижимостью. Читает Степан Самочернов, который управлял строительными проектами, коммерческими проектами и проводил сделки в отрасли. Всеохватывающий опыт и такое же впечатление от обучения. Рекомендую, если вам всерьез нужны знания. Цена за два урока кусается сразу, но окупается со временем. Это можно, прям, с нуля. Я например, устраивался на работу в управляющую компанию ТРЦ, хотел подтянуть себя по теме. Работу получил )), если что.
О! Мне есть что сказать на эту тему. Заплатила за курс управление коммерч.недвижимостью какие-то символические деньги и получила вполне удобоваримые знания на тему со всеми подробностями арендных отношений, включая юридич.нюансы. Не скажу, что по реализации объекта мне было достаточно. Я бы добавила инфо, но в общем, модули хорошо проработаны и подача вполне нормальная.
Рассказали секреты и нюансы, которые позволяют оптимизировать использование площади с выгодой. Арендные отношения – тоже полезно. Рассматривали договора, обязательства сторон, конфликтыне ситуации – сложные темы. Юристов все равно привлекать, но для общего понимания достаточно. Возможно, информация не редкая. Меня руководство отправило на курсы перед назначением на новую должность. Не мониторил рынок на альтернативные возможности. Без сравнения скажу, что хороший уровень. Онлайн уроки не длинные, легко воспринимаются.
Пошла учиться у них, чтобы стать риелтором, в итоге рассказали какую-то фигню заумную про договора и зонирование, на том курс закончился. А я теперь не могу пройти ни одно собеседование на риелтора. Зато реклама хороша – “получите профессию во вшуф”, “тут можно легко освоить новую профессию”… Брехня! Если не сказать более точным, но менее культурным словом
А поделитесь пожалуйста, что именно вы хотели в этом курсе узнать? Договора и зонирование – это же коммерческая недвижимость курс, да? Так вот, в коммерческой недвижимости для риелтора самое главное как раз разбираться в ценах – а это зонирование тц и бц, а так же особенности месторасположения помещения – а это в курсе было. Еще важно понимать, какую недвижимость кому предложить – а это тоже в курсе было. Ну и важно составить договор грамотно, без привлечения юриста чтобы сэкономить – и это тоже было в курсе. Так чего вам не хватило? Неудивительно, что вы не прошли ни одно собеседование. Попробуйте себя в дизайне ногтей
Лариса, не тратьте время на общение с невежественным человеком. Надо понимать цели (заметьте: собственные!). Программа курса умно составлена, все последовательно, логично взаимосвязаны блоки. Информация полезна. Я слушал его. Остался доволен. Остались открытые темы, ну так и область знаний большая. А у девушки, видимо, нет системного представления о рынке недвижимости и понимания своего места на нем.
Со мной поругались их лекторы!!! Я пытался по-хорошему, но они не захотели сделать мне скидку за то, что доступ в лк был дан только за сутки до лекции. Когда я начал спрашивать лектора, в чем дело и почему он опаздывает, и почему он позволяет себе игнорировать вопросы в чате – меня забанили!!!
Сложный, очень сложный курс – я долго пытался разобраться во всех этих хитросплетениях, все эти коммуникации, службы, инфраструктура – теоретически просто, а на практике голова болит, когда пытаешься все просчитать! Но в итоге разобрался и теперь успешно занимаюсь коммерческой недвижимостью